공고 제2023 - 139호

청라블루노바홀 휴게음식점(공유재산)

사용허가 전자입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 청라블루노바홀 공유재산(휴게음식점) 사용허가

나. 사용허가 예정기간 : 5년

- 내부 인테리어 등 업종 관련 설비 공사는 허가기간에 포함되며, 입찰 진행상황 등에 따라 사용․수익허가 기간 및 시작일은 변동될 수 있음.

라. 사용허가대상 시설

위치	건물의 구조 및 면적(㎡)	허가업종	예정가격 (연간사용료)	비고
인천광역시 서구 청라대로 20(청라동)	철근 콘크리트 지상2층 170.05㎡ (공용 58.69m²+전용 111.36m²)	휴게음식점	17,560,464원	부가가치세 별 도

※ 운영시간: 영업시간은 청라블루노바홀 개방시간 내 가능하며, 필요할 경우 (재)인천광역시서구문화재단과 사전협의하여 조정 가능(특수조건 제6조 참고)

- 청라블루노바홀 개방시간: 09:00~18:00(동·하절기 동일운영, 공연/전시일의 경우 변동)

2. 입찰방법 및 입찰일정

가. 입찰 및 계약방법 : 일반공개경쟁입찰(최고가)

나. 공고 및 입찰시행 : 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드

http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식

※ 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

다. 공고기간   : ‘23. 9. 13.(수)~ ’23. 9. 21.(목)까지

라. 투찰기간   : ‘23. 9. 19.(월) 10:00~ ’23. 9. 21.(목) 17:00까지

마. 개찰일시   : ‘23. 9. 22.(금) 10:00

바. 개찰장소   : (재)인천광역시 서구문화재단(경영기획팀) 입찰집행관 PC

사. 낙찰자 결정: ‘23. 9. 22.(금)

3. 입찰참가자격

가. 입찰공고일 기준 현재 만 20세 이상인 자로서, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 규정에 의한 자격요건을 갖춘 자

나. 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당하지 않는 자

다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 같은법 시행령 제92조 규정의 부정당업자에 해당되지 않는 자

라. 국세, 지방세 체납이 없는 자

마. 「온비드」에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용 가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자로서 사용 허가조건 및 특수조건을 수락한 자

4. 입찰참가 방법

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록 후 온비드의 인터넷 입찰창을 통해 전자입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

나. 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 <온비드 가이드>-<온비드이용안내>를 참고하시기 바랍니다.

5. 입찰서의 제출

가. 입찰서는 반드시 온비드의 인터넷 입찰창을 이용한 전자입찰서로만 제출이 가능하며 입찰서 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되 입찰서 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

나. 입찰 시작시간 및 입찰 마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

다. 입찰자가 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 동일인이 동일물건에 대하여 2회 이상 입찰서 제출 시 무효처리 되고, 2인 이상의 공동참가는 허용되지 않습니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조에 의거 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰마감시간까지 온비드 입찰화면에서 지정하는 보증금 납부계좌로 납부하여야 하며 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하고 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.

다. 입찰보증금 납부 시 보증금 전액을 한번에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구 은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 유의하시기 바랍니다.

라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 5일 이내에 사용허가 신청서를 제출하지 아니할 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조에 따라 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 (재)인천광역시 서구문화재단으로 귀속되며, 부정당업체로 입찰참가 자격 제한 처분을 받을 수 있습니다.

7. 보증금 등의 처리

가. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 (재)인천광역시 서구문화재단 집금계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

나. 온비드의 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송·수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번(가상계좌 번호 발생) 및 은행대사 작업 등에 장애가 있을 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관됩니다.

8. 낙찰자의 결정

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 최고금액 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드시스템 상 무작위 추첨방법(난수 발생기에 의한 자동 선택기능)으로 낙찰자를 결정합니다. 다만, 온비드의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 재단에서 추첨에 의할 수 있습니다.

다. 입찰참가자격에 부적합한 자가 낙찰되었을 경우 및 1순위 낙찰자가 기한 내에 사용허가 신청 및 계약을 하지 아니할 경우에는 차순위자를 낙찰자로 결정합니다.

라. 입찰자나 낙찰자가 없는 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제19조에 의거 재공고입찰에 부칠 수 있습니다.

마. 입찰결과는 온비드 홈페이지(입찰결과-이용기관 입찰결과)를 통해 게시됩니다.

9. 입찰의 무효에 관한 사항

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조 및 “온비드” 시스템상의 회원약관‧인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰의 경우

나. 입찰참가의 자격이 없는 자가 행한 입찰의 경우

10. 입찰의 연기 및 취소

가. 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있습니다.

나. 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드(입찰공고-연기공고-취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

12. 입찰 유의사항

가. 첫째 연도의 사용료는 최고입찰가 기준으로 결정하고, 둘째 연도 이후 기간의 대

부료는 공유재산 및 물품관리법 시행령 제14조에 의해 설정합니다.

나. 상기 예정가격 외 관리비, 공공요금, 제반경비 등은 입찰대상이 아니며, 낙찰가와 별도로 납부하여야 합니다.

다. 비품 및 내부 부대시설 설비/설치 등은 사용자가 부담하며, 변경시 재단의 승인을 받아야 합니다. (변경기간은 허가기간에 포함)

라. 사용․수익 허가기간은 계약일 익월 1일부터로 5년간으로 합니다.

마. 사용허가 재산의 개별 냉난방 시설 설치가 필요 할 수 있습니다.(중앙 냉난방은 공연/전시 시간 위주로 운영되며, 개별 냉난방 시설 설치 시 재단 승인 필요)

바. 현장 사전설명은 없습니다.

12. 사용‧ 수익 허가 신청 및 사용료 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰자 결정을 통보받은 날로부터 5일 이내에 사용‧수익허가 신청하여야 하며, 사용료 납부고지서를 발부 받아 고지된 기일 내에 사용료 전액을 납부하여야 합니다.

나. 사용자는 사용‧수익 허가받은 시설에 대한 사용료, 원상복구비, 변상금 등의 사용허가조건의 이행을 담보하기 위해 사용‧수익 허가 후 낙찰금액의 10%이상에 해당하는 금액의 이행보증보험을 가입((재)인천광역시 서구문화재단을 피보험자로, 보험기간을 사용허가기간 종료일 후 60일까지로)하고 보험증권 원본을 사용허가일로부터 7일 이내에 (재)인천광역시 서구문화재단에 제출하여야 합니다.

다. 사용‧수익허가 후 10일 이내에 허가조건의 범위 내에서 이의 준수와 주요 취급(판매)품목 및 가격을 포함한 향후 경영계획 등 전반적인 운영관리에 관한 사업계획서(운영계획서)를 제출하여야 합니다.

라. 낙찰자는 1차년도 사용료를 일시불로 선납부하여야 하며, 고지된 기한 내에 납부하지 아니할 때에는 낙찰이 취소되고 입찰보증금은 (재)인천광역시 서구문화재단에 귀속됩니다.

마. 부가가치세법 제15조의 규정에 따라 사용료에 10%의 부가가치세가 부과됩니다.

바. 낙찰자가 법인일 경우 법인 대표자의 사용 납부에 대한 연대보증서를 제출하여야 합니다.

사. 사업자등록증이 없는 개인이 낙찰자로 결정되었을 경우, 낙찰자는 관할세무서에서 사업자등록증을 교부받아 제출하여야 합니다.

아. 낙찰자는 허가조건 각 사항을 성실히 준수하여야 하며 이를 어길 경우 행정처분 및 사용허가의 취소가 이루어질 수 있으니 응찰 전에 이를 충분히 숙지하여야 합니다.

13. 낙찰자 제출서류

가. 사용허가 전 제출서류(낙찰자결정 통보를 받은 날로부터 5일 이내)

- 단 토·일요일, 법정공휴일은 제출(신청) 불가

○ 공유재산 사용·수익허가 신청서 1부

○ 주민등록증 사본(원본지참) 1부

○ 주민등록등본(법인등기부등본) 1부

○ 인감증명서(법인인감증명서) 1부

○ 국세 및 지방세 완납증명서 1부

○ 건강.연금보험 완납증명서 1부

○ 사업자등록증 사본 1부

○ 영업허가(신고)증 사본 1부

○ 안전보건관리 준수 서약서 1부

나. 사용허가 후 제출서류(사용허가일로부터 10일 이내)

○ 안전·보건관리 계획서 1부

○ 운영계획서(판매품목 및 가격 포함) 1부

○ 인테리어 계획서 1부

○ 이행보증보험증권 1부

○ 화재배상 및 영업배상 책임보험(대인․대물) 가입증서 1부

○ 청렴계약이행서약서 1부

14. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 전자입찰 관련법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰 참가자 준수규칙, 공고상의 조건 및 유의사항, 입찰유의서 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 합니다.

나. 본 입찰에 대한 유의사항 미 숙지로 인하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있습니다.

15. 기타 사항

가. 본 건은 청라블루노바홀 휴게음식점 입찰 건으로서, 낙찰자의 운영수익에 대한 보장책임은 응찰자 본인에게 있으니 시장조사를 철저히 하여 비용‧수익 등에 관한 사항을 신중히 검토한 후에 입찰에 참여하시기 바랍니다.

나. 입찰안내는 (재)인천광역시 서구문화재단 홈페이지(www.iscf.kr) 및 한국자산관리공사 전자자산처분시스템  온비드(http://www.onbid.co.kr)에 동시에 공고하였으며 공고내용이 서로 다른 경우에는 온비드 공고내용을 우선합니다.

다. 입찰결과는 한국자산관리공사  전자자산처분시스템  온비드의 <나의 온비드>-<입찰내역>에서 확인할 수 있습니다.

라. 본 재산에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다. 이를 위반 시 사용수익허가를 취소하고, 이 경우 사용료는 반환하지 않습니다.

마. 본 입찰과 관련하여 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공유재산 및 물품관리법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등에 따릅니다.

바. 온비드 이용관련 문의처 : 온비드 콜센터 ☎.1588-5321 및 온비드 홈페이지

사. 본 입찰에 대한 상세한 정보는 공유재산 사용허가 일반 및 특수조건에 자세히 나와 있으니 반드시 내용을 숙지하여 주시기 바랍니다.

아. 기타 궁금 사항은 기획경영팀 담당자(032-510-6018)로 문의하여 주시기 바랍니다.

붙임  1. 입찰유의서 1부

2. 사용·수익허가 일반 및 특수조건 각 1부.

3. 청렴계약이행 특수조건 및 서약서 각 1부.

4. 사용허가 신청서 1부.  끝.

2023년 9월 13일

(재)인천광역시 서구문화재단 대표이사